La convention AERAS vise à faciliter l'accès au crédit immobilier pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
La Convention AERAS, pour "S'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé", est un dispositif qui permet aux personnes présentant des pathologies lourdes ou des risques de santé aggravés de souscrire un prêt immobilier en bénéficiant d'une assurance emprunteur adaptée à leur situation.
Fonctionnement de la Convention AERAS
La Convention AERAS repose sur trois dispositifs principaux :
L'information et la prévention : Les assureurs et les banques sont tenus d'informer les emprunteurs sur les conditions d'assurance, les critères de tarification et les garanties. Cette étape permet à l'emprunteur de mieux comprendre les conditions qui s'appliquent à son contrat.
La grille de référence : Elle permet de déterminer le niveau de risque acceptable pour l'assureur. Cette grille est basée sur l'âge de l'emprunteur, le montant du prêt, la durée du crédit et la pathologie déclarée.
La convention spécifique : Si le risque est supérieur à celui prévu dans la grille de référence, l'assureur peut proposer une assurance avec des garanties renforcées. Cette proposition est basée sur une analyse individualisée de la situation de l'emprunteur.
Assurer son emprunt avec une pathologie lourde grâce à la Convention AERAS
Pour une personne présentant une pathologie lourde, l'assurance emprunteur est souvent un obstacle majeur à l'obtention d'un prêt immobilier. Grâce à la Convention AERAS, cette personne peut bénéficier d'une assurance adaptée à sa situation.
Par exemple, une personne atteinte d'une maladie chronique comme le cancer ou une drépanocytose peut se voir proposer une assurance avec des garanties spécifiques. Ces garanties peuvent inclure des clauses de prise en charge en cas d'arrêt de travail prolongé lié à la maladie, voire une prise en charge du remboursement du prêt en cas de décès.
Impact de la Convention AERAS sur le marché du crédit immobilier
La Convention AERAS a un impact significatif sur le marché du crédit immobilier :
Accessibilité accrue : Elle permet à un plus grand nombre de personnes, y compris celles présentant des risques de santé aggravés, d'accéder au crédit immobilier.
Diversification des offres : Les assureurs sont incités à proposer des contrats adaptés aux profils de risque variés. Cela entraîne une plus grande diversification des offres sur le marché.
Stabilité financière : En offrant une solution d'assurance adaptée, la Convention AERAS contribue à la stabilité financière des emprunteurs en cas de survenance d'un événement lié à leur santé.
Tableau récapitulatif de la Convention AERAS
Aspect | Description |
Objectif | Faciliter l'accès au crédit immobilier pour les personnes présentant des risques de santé aggravés. |
Dispositifs principaux | - Information et prévention- Grille de référence- Convention spécifique |
Exemple | Assurance adaptée pour une personne atteinte de cancer, avec des garanties spécifiques. |
Impact sur le marché | - Accessibilité accrue- Diversification des offres- Stabilité financière |
En conclusion, la Convention AERAS représente une avancée majeure pour l'accessibilité au crédit immobilier pour les personnes présentant des pathologies lourdes. En combinant information, prévention et assurance adaptée, elle contribue à réduire les inégalités dans l'accès au crédit et à garantir une meilleure sécurité financière pour les emprunteurs concernés.